Kalkulatori › Kalkulator kredita
Kalkulator kredita: mjesečna rata i kamata
Upiši iznos, kamatnu stopu iz ponude banke i rok otplate.
Primjer
Kredit od 50.000,00 € uz fiksnu kamatu od 4,5 % na 15 godina ima mjesečnu ratu od 382,50 €. Ukupno se vrati 68.849,19 €, od čega je 18.849,19 € kamata.
Što izračun ne uključuje
- naknade za obradu kredita, procjenu nekretnine i osiguranje;
- promjenu kamatne stope tijekom otplate;
- prijevremenu otplatu i počeke (razdoblje bez otplate glavnice).
Mjesečna kamata ovdje je godišnja stopa podijeljena s 12. Banka može računati i drukčije (npr. konformnom metodom), pa se rata u ponudi može malo razlikovati.
Česta pitanja
Kako se računa mjesečna rata kredita?
Za jednake rate (anuitete) koristi se formula A = G · r / (1 − (1 + r)^−n), gdje je G glavnica, r mjesečna stopa, a n broj rata. Za 50.000,00 € uz 4,5 % na 15 godina rata je 382,50 €.
Zašto se u prvim godinama otplaćuje uglavnom kamata?
Kamata se svaki mjesec računa na ostatak glavnice, a na početku je on najveći. U primjeru iz ovog pitanja prva rata sadrži 187,50 € kamate i 195,00 € glavnice. Kako se dug smanjuje, u istoj rati je sve manje kamate.
Što je razlika između kamatne stope i EKS-a?
Kamatna stopa pokazuje samo cijenu novca. Efektivna kamatna stopa (EKS) uključuje i troškove kredita, poput naknada, pa je za usporedbu ponuda bolja. Ovaj kalkulator računa s kamatnom stopom koju upišeš i ne računa EKS.
Vrijedi li izračun za kredit s promjenjivom kamatom?
Samo dok se stopa ne promijeni. Izračun pretpostavlja istu stopu kroz cijeli rok, a kod promjenjive kamate banka mijenja ratu kad se stopa promijeni.
Izračun je matematički i informativan: ne zamjenjuje ponudu banke ni računovođu. Stopu upisuješ sam, a mi je ne provjeravamo. Zaokružujemo na cent, polovica prema gore.